Zarządzanie
W ramach Zarządzania i Administrowania oferujemy:
- obsługę przez licencjonowanego Zarządcę Nieruchomości
- obsługę finansowo-księgową
- obsługę prawną
- sporządzanie planów gospodarczych oraz sprawozdań finansowych dla nieruchomości
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
- prowadzenie dokumentacji nieruchomości
- prowadzenie rozliczeń działalności bieżącej w oparciu o rachunek bankowy założony dla nieruchomości
- prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali oraz najemców
- prowadzenie windykacji należności odnośnie czynszu, kosztów zarządu, funduszu remontowego
- reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej lub właściciela nieruchomości przed urzędami państwowymi, bankami i innymi podmiotami
- nadzór i terminowe wykonywanie remontów zgodnie z przyjętym planem
- okresowe kontrole ogólnobudowlane, instalacji wodno-kanalizacyjnych, gazowych, elektrycznych, kominowych wymaganych przez prawo budowlane
- kontrola nieruchomości pod względem technicznym oraz nadzór nad bieżącą konserwacją i przeglądami technicznymi
- monitorowanie napraw awaryjnych i prowadzenie ewidencji awarii
- zapewnienie i nadzorowanie usługi utrzymania czystości
- obsługę w zakresie ubezpieczeń: przygotowanie polisy, likwidacja szkód
- załatwianie wszelkich formalności związanych z organizowaniem, przejmowaniem i prowadzeniem wspólnoty, prywatnej kamienicy
- działania na rzecz pozyskania dodatkowych dochodów z nieruchomości
- sporządzanie wstępnych kosztorysów remontów oraz wyszukiwanie kontrahentów oferujących najkorzystniejsze warunki wykonania prac