NUMER OFERTY W BIURZE: SM/MDB2/2026

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i w pełni funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane w zrewitalizowanym centrum Łodzi w okolicy CH Manufaktura.
Nieruchomość mieści się w historycznej kamienicy z 1880 roku, która przeszła kompleksową rewitalizację. Budynek posiada w pełni odnowioną elewację (zarówno od ulicy, jak i od podwórka), zadbaną klatkę schodową oraz czysty, bezpieczny przejazd bramowy. Sama ulica, przy której mieści się kamienica została przekształcona w zielony woonerf - nowoczesny deptak z uspokojonym ruchem, pełen drzew i krzewów.

Mieszkanie wyróżnia się imponującą wysokością sufitów (3,15 m), co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie. Lokal jest zadbany, w stanie do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia/aranżacji według własnego gustu.
• Salon: z podwieszanym sufitem z oświetleniem LED, zadbanym parkietem oraz przepiękną, odkrytą ścianą z czerwonej cegły.
• Sypialnia: Przestronna i bardzo ustawna, bez problemu mieszcząca duże łóżko oraz pojemne szafy garderobiane.
• Kuchnia: Wygodna i ustawna.
• Łazienka: Wykafelkowana, wyposażona w dużą wannę narożną oraz grzejnik drabinkowy.
• Przedpokój: Przestronny, z łatwym dostępem do każdego z pomieszczeń.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (C.O.)
Kamienica zapewnia doskonałą izolację termiczną (ciepło zimą, chłodno latem) oraz świetne wyciszenie.
Czynsz wynosi ok. 1300 zł (na 3 osoby, zawiera zaliczki na wodę, C.O., śmieci). W czynszu zawarta jest rata kredytu celowego na modernizację budynku i podłączenie ogrzewania miejskiego, który kończy się za 3 lata. Po tym okresie stałe opłaty drastycznie spadną, co dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.

Idealny punkt na mapie Łodzi. Spacer do CH Manufaktura zajmuje zaledwie kilka minut, niewiele dalej znajduje się ulica Piotrkowska. W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, modne kawiarnie oraz świetna komunikacja miejska (szybki dojazd do łódzkich uczelni: UMed, UŁ, PŁ).

Stan prawny uregulowany, mieszkanie gotowe do transakcji.
Zapraszam na prezentację!