Działka inwestycyjna 1007 m², Łódź
działka inwestycyjna • na sprzedaż • rynek wtórny • Łódź • Śródmieście
3 900 000 zł
• 1007 m²
3 873 zł za m2
3 873 zł za m2
Kontakt
NUMER OFERTY W NASZYM BIURZE: SDZ/KL131/2023
Oferta wyłącznie za naszym pośrednictwem.
Mamy do zaoferowania działkę o powierzchni 1 007m2 w samym centrum Łodzi przy ul. Kilińskiego, z dostępem do drogi lokalnej i linii tramwajowych. Na powierzchnię składają się dwie działki o powierzchniach 866 m2 oraz 141 m2. Teren działki objęty jest przystąpieniem do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, gdzie oznaczony jest przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Obecnie na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, jednak istnieje możliwość jego wyburzenia, co otwiera przestrzeń dla nowoczesnych i atrakcyjnych projektów, dostosowanych do aktualnych potrzeb rynku nieruchomości. Teren można przeznaczyć zarówno pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, co odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na nowe lokale mieszkalne, jak i pod zabudowę usługową, czemu sprzyja dodatkowo lokalizacja w samym sercu miasta idealna pod lokale handlowe, biura po przestrzenie rekreacyjne czy gastronomiczne.
Zgodnie z obecnym przystąpieniem do sporządzenia planu zagospodarowania warunki dla terenu kształtują się następująco:
-Wskaźnik powierzchni zabudowy i intensywność zabudowy: maksimum 90% oraz intensywność maksimum 5,4, jednakże plan dopuszcza zwiększenie wskaźnika zabudowy do 100 % i intensywności zabudowy o 0,4, jeżeli przedmiotem inwestycji jest realizacja budynku, w którym funkcja parkingowa realizowana w pierwszej kondygnacji nadziemnej zajmować będzie co najmniej połowę powierzchni działki lub będzie realizowane przekrycie podwórzy i dziedzińców przeziernymi zadaszeniami.
-Wysokość zabudowy: od strony frontowej od 14 m do max 21 m, w pozostałej części od 10 m do max 16 m
-Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 5%
-Dachy: płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 25º o przebiegu kalenicy w budynkach sytuowanych w liniach zabudowy równoległym do tych linii.
Zapraszamy na prezentację.
W razie zainteresowania proszę o kontakt tel. 502-248-859 Krystyna
Oferta wyłącznie za naszym pośrednictwem.
Mamy do zaoferowania działkę o powierzchni 1 007m2 w samym centrum Łodzi przy ul. Kilińskiego, z dostępem do drogi lokalnej i linii tramwajowych. Na powierzchnię składają się dwie działki o powierzchniach 866 m2 oraz 141 m2. Teren działki objęty jest przystąpieniem do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, gdzie oznaczony jest przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Obecnie na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, jednak istnieje możliwość jego wyburzenia, co otwiera przestrzeń dla nowoczesnych i atrakcyjnych projektów, dostosowanych do aktualnych potrzeb rynku nieruchomości. Teren można przeznaczyć zarówno pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, co odpowiada rosnącemu zapotrzebowaniu na nowe lokale mieszkalne, jak i pod zabudowę usługową, czemu sprzyja dodatkowo lokalizacja w samym sercu miasta idealna pod lokale handlowe, biura po przestrzenie rekreacyjne czy gastronomiczne.
Zgodnie z obecnym przystąpieniem do sporządzenia planu zagospodarowania warunki dla terenu kształtują się następująco:
-Wskaźnik powierzchni zabudowy i intensywność zabudowy: maksimum 90% oraz intensywność maksimum 5,4, jednakże plan dopuszcza zwiększenie wskaźnika zabudowy do 100 % i intensywności zabudowy o 0,4, jeżeli przedmiotem inwestycji jest realizacja budynku, w którym funkcja parkingowa realizowana w pierwszej kondygnacji nadziemnej zajmować będzie co najmniej połowę powierzchni działki lub będzie realizowane przekrycie podwórzy i dziedzińców przeziernymi zadaszeniami.
-Wysokość zabudowy: od strony frontowej od 14 m do max 21 m, w pozostałej części od 10 m do max 16 m
-Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 5%
-Dachy: płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia do 25º o przebiegu kalenicy w budynkach sytuowanych w liniach zabudowy równoległym do tych linii.
Zapraszamy na prezentację.
W razie zainteresowania proszę o kontakt tel. 502-248-859 Krystyna
- powierzchnia: 1007 m2
- powierzchnia działki: 1007 m2
- dojazd: asfaltowy
- numer oferty: 375711
- data ostatniej aktualizacji: 24 Kwiecień 2024
Dane kontaktowe
Poradnictwo Majątkowe - Krystyna Lichman
ul. Nowomiejska 5 91-414 Łódź
tel: +48 501 078 049
tel: +48 42 630 99 99
Poradnictwo Majątkowe Biuro Obrotu Nieruchomościami Lichman
tel: +48 501 078 049
Osoba do kontaktu: Edyta Lichman-Tworkiewicz