Zarządzanie

W ramach Zarządzania i Administrowania oferujemy:

  • obsługę przez licencjonowanego Zarządcę Nieruchomości
  • obsługę finansowo-księgową
  • obsługę prawną
  • sporządzanie planów gospodarczych oraz sprawozdań finansowych dla nieruchomości
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego
  • prowadzenie dokumentacji nieruchomości
  • prowadzenie rozliczeń działalności bieżącej w oparciu o rachunek bankowy założony dla nieruchomości
  • prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali oraz najemców
  • prowadzenie windykacji należności odnośnie czynszu, kosztów zarządu, funduszu remontowego
  • reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej lub właściciela nieruchomości przed urzędami państwowymi, bankami i innymi podmiotami
  • nadzór i terminowe wykonywanie remontów zgodnie z przyjętym planem
  • okresowe kontrole ogólnobudowlane, instalacji wodno-kanalizacyjnych, gazowych, elektrycznych, kominowych wymaganych przez prawo budowlane
  • kontrola nieruchomości pod względem technicznym oraz nadzór nad bieżącą konserwacją i przeglądami technicznymi
  • monitorowanie napraw awaryjnych i prowadzenie ewidencji awarii
  • zapewnienie i nadzorowanie usługi utrzymania czystości
  • obsługę w zakresie ubezpieczeń: przygotowanie polisy, likwidacja szkód
  • załatwianie wszelkich formalności związanych z organizowaniem, przejmowaniem i prowadzeniem wspólnoty, prywatnej kamienicy
  • działania na rzecz pozyskania dodatkowych dochodów z nieruchomości
  • sporządzanie wstępnych kosztorysów remontów oraz wyszukiwanie kontrahentów oferujących najkorzystniejsze warunki wykonania prac